广东装配式建筑分会 2020-07-30 2517
据统计,截至5月19日,全国31个省份中,已有23地公开了2020年老旧小区改造的具体目标,其中19地公开了2020年老旧小区改造项目个数,共计23057个;14地公开了2020年老旧小区改造涉及户数,共计427.6万户。疫情原因今年房住不炒,房地产市场不会有松动的可能,那么老旧小区改造将成为一个突破口。
除了加装电梯、完善水电路气等配套设施,大部分超高龄小区还面临着装修陈旧、内部布局杂乱的传统装修问题。但灰雾缭绕、叮叮咚咚的装修,少则两三个月,多则半年以上,给原住户带来了不小的生活困难,也成为绝大部分旧屋改造的最大障碍。
所谓装配式装修,是相对于传统装修的湿法工艺而言的。
打个比喻,传统装修就好像捏橡皮泥,可以比较随意也可以很具创意。而装配式装修则是乐高积木,只要按部就班就能搭起一套结实漂亮的房子。
因而,大多数人也管装配式装修叫做“干法施工”,装修施工时,不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料,而是将所有组件(地板、墙板、天花板等等)提前在工厂预制生产,最后运送到施工现场进行组装镶嵌。
△ 装配式装修技术体系
开装的“装配式内装技术体系”,实现了以全干法装修消除现场湿法作业,且全部工期达到比传统要节省一半以上的极致速度。
装配式施工推崇的是标准化作业,工业化生产,集成化安装,形成工厂与现场无缝衔接;工厂化生产的部品部件,现场以组装为主,节省时间,工期可缩短50%。大幅度减少了靠手艺吃饭的“游击队”,劳务成本可降低30%,综合成本可降低15%。
同时,采用装配式装修,现场无湿作业、无噪声、无垃圾、无污染,装修完毕即可入住,实现了建筑内装环节的节能环保;选材无醛环保、A级防火、防潮、保温等优点,从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质,可实现即装即住。
此外,装配式装修的原材料金属基、水泥基均可回收再利用,后期维护更新时也便于拆卸重组,更符合国家可持续发展战略。
△装配式装修在整体流程上有深度变革
1、在人工、工期上都有很大的节约,极大地符合当下建筑工期高周转的需求。
2、从技术和材料上来看,装配式装修在安装过程中更环保、更有品质。
3、短工期+高品质的商业模式,可以使订单规模在同样的时间里提高到原来的若干倍,从而进一步强化产业资源整合优势。
技术的变革+流程的变化,让装配式装修形成了对行业竞争格局的颠覆。
综上来看,由于装配式装修的诸多好处,目前已经得到了各省市政府的大力支持。
△各省市针对全装修出台大量支持政策
开装在旧房改造市场领域方面,通过系统的装配式产品实现切入,以自有产能为核心,产品研发为迭代不断推陈出新,满足旧房改造的核心需求,为市场提供安全、健康、灵活的空间提升产品。
在工程实践领域,开装也有着众多案例,无论是何种应用场景,开装均有成熟的解决方案可提供。
开装2018年被认定为高新技术企业,并获得ISO9001质量体系认证;是国家首批「装配式装修工程规范」的参编单位,并作为装配式墙面和地面系统的主要标准制定者;拥有装修装饰施工专业资质。
▲高新技术企业
2015 年科技50创业大赛优胜奖
2017 年创新创业大赛优胜奖
2017 嘉定新城最佳创新奖
2017 上海青年创新创业大赛
2018 受聘自媒体高端智库专家
2019 最佳酒店商业空间工程装饰品牌奖
2019 中国装配式内装科技创新品牌奖
2019 主编及参编多项国家建筑标准设计图集
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