9月26-27日，广州在4个一线城市中率先完成第二轮集中供地。本次共挂牌出让48宗地块，合计建筑面积879万平方米，出让起始价共1124亿元。其中，23宗顺利成交，25宗流拍，流拍率高达52%。顺利成交的23宗地，总建面357.4万㎡，共吸金569.4亿元，楼面均价15931元/㎡，平均溢价率0.82%，相比首批次供地，本轮供地整体偏冷。但值得注意的是，本轮出让的48宗地块均有采用装配式建造方式的要求。

和第一次集中拍地相比，此次土拍有一些规则明显不同，包括限地价、限房价，限首套房买家比例，限房企马甲拿地等。增城是此轮广州集中供地的“大户”，共推出22宗地，占比近一半。其次是番禺和南沙分别6宗，白云5宗，黄埔3宗，荔湾、海珠、从化各2宗，花都1宗。从供地的区域结构来看，外围区（增城、黄埔、南沙、番禺、花都、从化）依然是供地的主力区域。

从单日表现来看，在9月26日竞拍首日，广州共有16宗地块成交，收金约482亿元，另有8宗地块流拍。当日，首个百亿元成交地块诞生，广东粤海置地集团有限公司以底价101.87亿元竞得白云区白云新城云港城地块，该地块属于白云新城核心区，须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%，须配建总部办公、商业配套等高端城市综合体；越秀地产以129亿元斩获番禺区2宗地块，中海也以99亿元揽获3宗地块。值得注意的是，路劲以最高限价7.94亿元拿下增城区新塘镇新塘大道南侧地块，该地块为二类居住用地，出让面积17676㎡，最大建筑面积63634㎡，容积率3.6，须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%，虽然该地块总价不高，但是溢价率为15%，成为广州第二批集中供地溢价率最高的地块。

而在9月27日竞拍次日，广州出让的24宗地块中仅7宗成交，收金约82亿元，17宗地块流拍，流拍率高达70%，包括增城11宗和从化2宗。

整体来看，本次成交地块冷热不均，从区域来看，成交地块多为中心区域，流拍地块主要集中于增城、从化等外围区域。

虽然成交情况较4月份的首轮集中供地差很多，但两次集中供地皆是国企、央企的专场。23宗成功出让的土地中，16宗被中海地产、越秀地产、远洋地产等国企、央企拿下，参与土拍的民营房企只有6家，包括碧桂园、路劲地产、合汇地产、四川中盛、广东奥和等。

针对本轮土地出让的流拍屡现，国企表现抢眼等现象，有业内专家表示：“今日的土拍结果，彰显了央企国企是房地产市场中坚力量，核心力量。房地产市场基本面没有变，市场需求稳固旺盛，房住不炒政策不变，稳地价稳房价稳预期不变。”

此外，从本次出让的48宗地块均要求采用装配式建筑中，可以看出政府对发展装配式建筑的重视程度，近年来，我国的装配式建筑规划密集出台，在发展规划和激励政策的引导下，广州市政府不断创新工作方式，在土地出让、挂牌、规划环节将装配式建筑作为必要选项，逐步将推广装配式建筑工作前置，在土地挂牌环节即保障装配式建筑的落地，力推装配式建筑发展。目前，广州装配式建筑发展势头良好。仅2020年，广州全市出让土地要求配套装配式建筑面积达1400多万平方米，全年新开工装配式建筑1000多万平方米，并形成了“6大国家示范基地+10个省级示范项目+23个省级示范基地”的良好发展格局。装配式建筑的发展，必将推动城市建设品质的提质发展。