政府通知丨广东省惠州大亚湾经开区进一步推进大亚湾区装配式建筑工作通知
广东装配式建筑分会 2021-10-15 2934
惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局 关于进一步推进大亚湾区装配式建筑工作的通知
为贯彻落实惠州市人民政府办公室《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（惠府办〔2019〕10号，下称《实施意见》）和《惠州市装配式建筑专项规划（2018-2025）》要求，推动我区装配式建筑工作的发展，逐步提高我区装配式建筑占新建建筑面积比例，完成市住建局制定的考核目标和任务，在惠州市住建局《关于进一步贯彻落实<惠州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见>的通知》（下称《通知》）基础上，结合我区实际，现将相关事项通知如下∶全面推广装配式建筑，严格落实《实施意见》要求，对《实施意见》发布前已签订土地出让合同或取得土地划拨决定书的项目按以下要求分类实施∶（一）政府投资项目的大中型新建建筑（含PPP项目，下同）及集中式保障性住房的项目，如未取得项目立项文件，应当采用装配式建筑。（二）社会投资新建建筑项目（包括计容积率建筑面积5千平方米及以上的新建公共建筑、厂房、研发用房，计容积率建筑面积3万平方米及以上居住建筑项目），在 2021年6月4日前未完成总平面图及单体建筑设计方案审查，应当采用装配式建筑。为优化我区装配式建筑设计阶段管理，提升装配式建筑设计质量，我区将全面开展装配式建筑预评价工作。装配式建筑预评价是指为鼓励装配式建筑的实施和推广，组织专家依照国家或省现行的装配式建筑评价标准对装配式建筑项目设计资料进行评审，并出具评价意见的工作。建设单位应注重落实主体责任，保障装配式建筑项目的工程质量，配合开展装配式建筑专家评审工作。评审专家从"惠州市装配式建筑专家名录"中抽取。根据广东省《装配式建筑评价标准》（DBJ/T15-163-2019）的规定，装配式建筑项目设计阶段应进行预评价，为不影响项目进度，装配式建筑项目建设单位应在施工图设计文件审查前组织申请装配式建筑预评价。对《实施意见》明确规定应采用装配式建筑但建设条件相对特殊（涉及国家安全、保密或结构安全等问题）的部分房屋建筑工程项目，建设单位应通过专家论证装配式建筑的可行性，专家意见明确提出不适宜采用装配式建筑的项目，可按一般建造方式开展建设。为优化装配式建筑项目全流程监管体系，市住建局制定了《惠州市装配式建筑项目监督管理工作指引》，进一步明确相关部门工作职责，细化装配式建筑项目建设报批报审流程，实现装配式建筑实施全过程闭环监管。各有关部门及相关单位应参照《惠州市装配式建筑项目监督管理工作指引》开展和配合装配式建筑项目监督管理工作。建设单位在施工许可前携《惠州市装配式建筑专家意见执行情况审查表》和《本区域当年新开工装配式建筑工程项目信息》，在竣工验收前携《惠州市装配式建筑项目竣工验收报告专篇说明》到区住建局办理备案手续。本通知自 2021年6月4日起实行，在执行过程中遇到问题，径向惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局反映。
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