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会员动态丨中集打造香港首个模块化议员办公室 首创扩建项目也能“拼乐高”

广东装配式建筑分会     2023-11-01     129

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10月12日,中集模块化建筑(MBS)举行香港特区立法会综合大楼扩建项目发运仪式。这是香港首个运用模块进行扩建的重点项目,颠覆传统扩建模式,建成后将成为香港首个模块化高端办公项目。


该项目是香港与大湾区高效协作推进模块化建筑(香港称“组装合成”建筑法(MiC))的示范项目,对香港特区立法会和香港特区政府均意义重大。这也是中集模块化建筑(MBS)承建的首个扩建项目,具有里程碑意义。


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发运仪式合影



扩建项目获香港立法会主席Facebook推广


香港特区立法会综合大楼扩建项目,是特区政府首个在原有公共建筑物上采用模块化建筑扩建的高端办公楼宇改造工程。整体由286个模块组成,在综合楼新增的议员楼层(11楼至14楼),每层均设有15间议员办公室及相关设施(如会客室、洗手间和茶水间)。每间议员办公室面积约60平方米,由3个模块装嵌而成,包括议员独立办公室和职员的开放式办公室。叠加扩建的三角形区域(1楼至10楼),累计新增议员办公室近120间。


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项目效果图


该项目于2023年8月底,在中集模块化建筑(MBS江门旗舰制造基地进行钢结构批量生产。第一批模块组件于10月1日经水路运抵香港,两天后在项目现场举行了吊装仪式。


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项目吊装仪式现场合影

香港特区立法会主席梁君彦议员出席吊装仪式,见证香港第一间模块化议员办公室的诞生,扩建项目获得梁君彦议员充分肯定。预计2024年底项目可交付使用。


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香港特区立法会主席梁君彦议员在社交媒体App

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据了解,本项目由于是在原有公共建筑物上进行扩建,扩建部分要求与原有建筑风格内装保持高度一致,遵循最高装修设计和验收标准,包括板材拼缝、磁力板材色差、安全等级都严控指数,验收规范远远超出常规室内验收等级。


尤其是多功能房采用中央集成设计,模块的复杂性非一般住宅类可以相提并论。业主方对模块、机电、幕墙、管线设计等都提出了更高的协同设计要求。相比新建项目,这种改造难度更大。


为积极应对挑战,中集模块化建筑(MBS)从设计、材料采购、生产制造到运输、现场吊装等各个环节进行周密部署。中集的设计团队与业主、总包及顾问团队保持密切沟通,每周坚持召开2-3次协同会,反复修改图纸深化设计,利用BIM模型校核严控误差。


在生产基地,中集模块化建筑(MBS)团队开展制造工艺试验和样箱研发,严控采购和品控流程,多部门通力合作,制造车间和项目现场同步开工,全程无缝衔接。同时,国际化的管理与技术团队不断改进生产体系与流程,将产品质量控制体系不断推向更高水平。在整体模块化预制过程中,材料耗损、施工垃圾、固体废弃物等大幅度减少,真正实现了绿色施工。


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中集引领大湾区建筑“绿色”发展


模块化建筑被誉为全球装配式建筑的最高形式,代表建筑工业化高度的标杆,凭借高效、环保、节能、工期短等优点,近年来得到住建部的高度重视。中集的模块化建筑技术全球领先,相关项目遍布世界。中集因向全球输出“中国建造”的经验做法,受住建部肯定并向全国推广。


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此外,香港发展局亦强调,自2020年4月起,香港特区政府基本工程计划下指定建筑物(如学校、宿舍、医院和办公大楼)项目均须应用模块化建筑。香港发展局已成立跨部门督导委员会,专门统筹模块化等高效建筑的发展,制定供应链策略,促进与大湾区协作,发展高效建筑生态圈。


2018年,中集模块化建筑(MBS进军香港市场,承建了香港第一个模块化建筑——“组装合成”建筑法展现中心。短短五年时间,中集模块化建筑(MBS已为香港建造近20个大型项目,多个项目成为标志性建筑,辐射公共住房、学校、医疗、公寓、商业、办公等多个领域,累计提供近万套房,预计惠及上万名基层市民。


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公共住房

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公寓

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学生宿舍

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办公

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医疗

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商业


中集模块化建筑(MBS)董事总经理朱伟东表示,广东省是装配式建筑行业的聚集地,技术和产业链完备,产能规模全国领先,同时还是供港装配式建筑的主力军。中集正在以这种新型建筑技术深度参与粤港澳大湾区的建设,对解决香港建筑业的人才短缺和住房供应问题具有重要的意义,为粤港澳大湾区绿色建筑探索出一条高质量发展的道路。

朱伟东强调,公司多年坚持“因信念而生,依品质而立”的价值观,将品质作为公司业务发展的长远重大战略,把客户的需求和期望准确地传递到公司整个价值链。中集模块化建筑将继续发挥自身的示范引领作用,结合香港市场的高品质要求,全力打造“精品工程”,为香港市民提供更加美好、智慧的生活空间,让“中集质量”成为客户心中“高品质”的代表。

图文来源:中集模块化建筑


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