“碳达峰”“碳中和”是今年全国两会的热点，根据政府工作报告，今年要做好碳达峰和碳中和工作。双碳目标的提出，对传统建筑行业加快转型升级提出了新的要求，同时也给装配式建筑行业带来了更大的市场机遇。装配式建筑能从根本上改变施工现场‘脏乱差’局面，不仅可以有效降低建造过程中的大气污染和建筑垃圾，减少扬尘和噪声等环境污染，还可以大规模减少碳排放。随着碳达峰与碳中和各项工作的推进，装配式建筑在绿色环保等方面的综合优势将进一步凸显，行业发展也有望进一步提速。

政策加持下，工程建筑愈发“绿色”。2013年以来，国务院及相关部委就开始密集出台关于推广装配式建筑的政策文件，各省市也积极细化和完善政策措施，各种扶持政策及补贴标准都陆续出台，北京、上海、广东、江苏、浙江省、河北、湖北省、湖南、四川、山东、福建、安徽、甘肃等多省都公布了补贴标准和发展目标。“十三五”规划中更是直接对装配式建筑提出量化目标，要求到2020年全国装配式建筑渗透率达15%，2025年占比提升至30%。2021年政府工作报告中，装配式建筑继续成为两会关键词，尤其是“碳达峰”“碳中和”政策叠加市场内生动力，装配式建筑行业发展换挡加速将毫无悬念。

对比发达国家，我国装配式建筑渗透率依然较低。发达国家建筑现代化推进较为成熟，装配式建筑渗透率较高，代表国家如美国、日本、法国、新加坡等它们早在2017年装配式建筑渗透率就达到或超过70%，2018年日本装配式建筑渗透率更是高达90%；而对比之下，我国2017年渗透率仅8.4%，2018年也只是提升至9%，渗透率增速较慢。虽然近年渗透率已大幅改善，2019年甚至提升至18.4%，提前完成2020年设定（15%）的目标，2020年渗透率也继续增至20.5%。但与发达国家70%-90%的渗透率相比，我国目前的装配式渗透率还有较大提升空间。

装配式建筑产业链上游主要是原材料生产（水泥、钢铁、木材等）和设备供应（构件生产设备、运输设备等）。中游是装配式建筑，是整个产业链核心，可以细分为为建筑设计、产品研发、构件加工、建筑施工、装饰装修以及运营管理等等。而下游是项目开发和物业管理，前者主要是开发不同种类的建筑项目，例如工业建筑、住宅、酒店、办公楼、道路以及桥梁建设等。下游角度一般都是头部地产企业承包。

建筑设计：建筑设计处于装配式建筑的上游，目前国内发展具有设计难点多、技术门槛高、行业面临颠覆性洗牌、先发企业具优势的特点。

构件加工：构件加工涉及原材料设备、生产设备和模具等。原材料设备例如套筒灌浆料、套筒、一体式门窗以及外墙保温材料等。

建筑施工：建筑施工流程需要专用设备，而且对施工技术要求较高，尤其是钢结构装配式建筑，出于防漏水角度，对构件拼接安装要求较高。

装饰装修：装配化装修处于装配式建筑建造过程的“末端”，相较于预制构件生产、主体结构施工等环节，装配化装修受到市场重视和关注的时间并不长。但在众多利好条件的加持下，目前装配化装修已在长租公寓、保障房、快捷酒店、办公楼等领域得到大量运用，并不断向中高端住宅领域扩张。

管理运营：管理运营涉及工程验收和工程检测，工程检测同样技术要求极高，需要红外线检测、超声波检测等等，目前主要是实验室检测和第三方检测。

装配式建筑是建筑业内一场势在必行的革命，近年市场内生动力不断增强。现在叠加碳达峰和碳中和大背景的政策加持，装配式建筑产业换挡加速，将步入高速发展阶段，据相关数据统计，预计到2025年市场规模有望突破2万亿元。