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行业资讯丨61层190米！全国最高装配式住宅竣工！
广东装配式建筑分会 2024-01-12 246
近日，全国最高装配式住宅
中建三局深圳公司承建的
深圳市装配式建筑示范工程
深圳南山区高新公寓棚户区改造项目
顺利竣工
项目位于深圳市南山区 是南山区首个棚户区改造项目 总建筑面积约35.15万平方米 共计4002套住宅用房 其中人才房2175套、还迁房1827套 并提供园区配套商业 及文体设施等服务用房 致力打造高端综合型安居房
深化设计·保障最高装配式住宅安全
项目最高61层 建筑高度近190米 为保障装配式施工安全与质量 中建三局项目团队 通过多轮结构布置优化和风洞试验 将顶点风振最大加速度 降至0.145m/s²以下 同时改善钢柱设置和混凝土剪力墙方案 增加户内住宅套内有效面积 改善居住舒适度、提升套内得房率
精益建造·打造装配式建筑管理标杆
项目使用装配式施工管理系统 管理追踪装配式构件的 进场验收、安装进度、施工质量等 采用吊具安全监测系统 构件垂直度自动测量系统 实现构件高效、安全、精准吊装施工 采用自制钢模具 进行水管井楼板的整体吊装 实现高效率、高质量建造
BIM应用·可视化技术实现智慧运维
项目在设计、施工、运维 全阶段应用BIM技术 通过日照复核、通风复核、场地环境复核 各类专业三维模型协同深化图纸会审 排查出1000余条设计错漏碰缺问题 搭建BIM运维管理平台 自动识别标记高大支模、生成架体排布图 实现智慧运维 项目先后承办中建三局精益建造观摩 深圳市新技术应用观摩会等 全国最高装配式住宅 线上云观摩 项目类型：住宅建筑 项目地址：深圳市南山区粤海街道科技南路与白石路交汇处 项目介绍：该项目是深圳市南山区第一个棚户区改造项目，采用EPC管理模式。总建筑面积35.2万平方米，由3栋61层高约190米和3栋43层高约150米的宿舍塔楼组成，4层地下室，3层商业裙房，项目质量创优目标是“鲁班奖”。 结构体系：框架剪力墙 装配式建筑技术项：塔楼均采用内浇外挂装配式体系，预制构件种类包含凸窗、空调板、叠合楼板、楼梯，同时采用了铝模，爬架，提升式布料机等技术。
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