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行业资讯丨中国南方航空大厦装配式装修超80%

广东装配式建筑分会 2021-01-26 2575

一

项目简介

中国南方航空大厦定位为南航全球总部大厦、现代化5A甲级写字楼，建筑面积19472m²，建筑高度150 m（1～6层为裙楼），属一类高楼，抗震烈度7级，耐火等级一级。

该项目在装修施工过程中，依照建筑产业化、绿色节能、创新发展的建设理念，要求深度应用全过程的BIM技术以实现信息集成管理，大量应用装配式装修技术。

二

装配式装修实现路径及指标

01. 内隔墙采用非砌筑比例95%。采用隔墙和饰面一体化轻质隔墙板（金属板隔墙、发泡陶瓷薄板隔墙、单元式轻钢龙骨隔墙、多功能集成式玻璃隔墙、轻质板隔墙等）进行现场整体装配，实现墙体非砌筑。

02. 墙面采用免抹灰比例100%。采用成品集成饰面墙板（墙面人造板、墙面铝板、墙面玻璃、墙面复合石材）进行现场整体装配，实现墙面免抹灰。

03. 天、地、墙面采用干式工法比例90%以上。采用装配化施工（集成吊顶、异形单元吊顶，架空地面），装修与结构体分离，满足装修与结构不同使用年限、功能区间重新划分和装修改造要求。

04. 管线与主体结构分离比例95%以上。管线敷设于各类架空层，避免管线更新改造时剔凿主体结构。

05. 应用BIM设计及施工管理。在深化设计阶段，进行设计一体化BIM应用；在施工阶段，进行全过程一体化 BIM应用。

三

装配式装修典型模块分析

装配式墙面系统

单元式轻钢龙骨隔墙

轻钢龙骨隔墙采用隔墙龙骨、填充岩棉、预埋线管、表面一体化带饰面的涂装板，在工厂形成单元式板块，现场直接装配式安装，省去表面贴壁纸或刷涂料的工序，面层可拆卸，方便管线维护。单元式轻钢龙骨隔墙安装应遵循从墙体一端走向另一端自下而上的安装顺序，隔墙板以墙面阴角位置开始就位安装，先安装好第一块作为起步基准，其平整度以事先设置的点线为依据，嵌入单元板间装饰线条，然后依次展开轻钢龙骨隔墙板的安装。每安装完成一块单元体隔墙之后，应进行一次平整度误差的调校。

装配式墙面系统

单元式金属板隔墙

金属板隔墙主要通过天、地龙骨固定上下端，框架系统组件主要由天轨、地轨、直杆、横杆、两向或三向转接柱等主件，以及支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件等配件组成。板块间相互承插形成咬合相接，按预排顺序安装。

装配式地面系统

架空地面系统

架空地板采用装配式架空地面系统施工技术，实质是一种高度集成的构件设计模块，将地面基层、饰面层和隔声层（隔声层填充吸声棉）集成在一起，在工厂预制构件，现场直接装配而成。在架空层下敷设电气线路管道，方便使用过程中的检查与维修工作。面层材料可选择采用石材、地毯、木地板、PVC地板等。先取出集成架空地板及支架并将支架紧固安装在架空地板上，每块架空板装入支架的高度应基本调节成一致，按集成架空地板的加工编号与平面排版图在相对应位置进行试铺。然后在每行架空板安装后用检测尺进行平整度测量，调节脚架螺丝、调整缝隙及锁紧面板，及时消除误差。当每间房完成铺贴安装后应全面进行检测，使其偏差值控制在设计及质量验收标准范围内。

装配式装修的成套施工技术在中国南方航空大厦精装修工程中的应用，实现了装修与结构体分离、干法施工，满足了设计及装饰效果，缩短了施工周期，节省了材料，提升了绿色施工水平。

项目装修装配化施工率超过80%，取得了显著的社会效益及经济效益，为以后类似超高层写字楼工程的装配化装修施工提供了借鉴。

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