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裕璟幸福家园

广东装配式建筑分会     2019-02-27     28

项目名称:裕璟幸福家园

建设地点:深圳市坪山新区坪山街道田头社区上围路南侧

建设规模:项目占地面积11159.82平方米,总建筑面积64050平方米,其中地下室面积14000平方米,地下2层;地上建筑面积:50050平方米,共3栋塔楼,1~2#楼31层,3#楼33层,总高度约98米。含保障性住房944套。

项目简介:裕璟幸福家园建设工程是一所综合住房,是深圳首个采用EPC工程总承包模式建造的装配式住宅项目,项目总投资31650.1万元,资金来源为国土基金。项目位于坪山新区坪山街道,祥心路东侧,深圳监狱北侧,用地编号为:G13314-2,用地面积为11159.82平方米,用地性质为二类居住用地。项目总建筑面积为64050平方米,其中地上建筑面积50050平方米(含保障性住房47200平方米、商业900平方米、健康服务中心800平方米、物业管理100平方米、文化活动室1000平方米、垃圾站50平方米)、地下面积14000平方米(含设备用房和地下车库、设置405个停车位)。

 

       深圳裕璟幸福家园项目总建筑面积64050㎡,共三栋,预制率达50%左右,装配率达70%,最高楼栋建筑高度98米,共提供保障性住房944套。作为深圳市建筑工务署首个建筑工业化试点项目,该项目为深圳市住建局推行的标准化设计图集首个落地项目、深圳市首个装配整体式剪力墙结构EPC项目,也是深圳市装配整体式剪力墙结构预制率及装配率最高的项目,深圳市装配整体式剪力墙结构建筑高度最高的项目。

  

        该项目为中国建筑股份有限公司和中建科技集团有限公司联合进行EPC总承包的项目,采用EPC五化一体模式建设(设计标准化、生产工厂化、施工装配化、机电装修一体化、管理信息化)。


  陈宜明总工表示:本项目装配率、预制率和施工质量都体现出了装配式建筑的优越性,他对项目下一步的建设提出指示:

  一、要积极发展EPC模式以及装修一体化,“强身健体,羽翼丰满”,通过集团EPC管理平台,集成优化生产、运输、安装及现场浇筑等装配式建造各环节之间的衔接,发挥装配式建造的整体优势;使用工厂化装修部品,整合优质资源建立品牌库,提高装修整体质量。
  二、升积极开发推广与装配式建筑施工特点相符合的工具及设备,推广装配式建造的广泛应用。

  苏蕴山司长强调:要结合项目工程总承包模式应用情况,从前期报批报建、现场监理到后期验收等各环节,在碰撞中总结梳理出成型的装配式建造管理监管制度,为今后建筑工业化项目建设打下良好基础。

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